【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した,こんなことで成功したv(^-^)v

  物件選びの経験談をみんなで仲良く語りませう_φ(・_・

物件選びのスレなのであまり話題から脱線しないようにね。

  >>1
乙

  お風呂やキッチンの排水溝にネット付けてる？

初期のままにしてるけどそのうち詰まっちゃうだろうか

  >>3
キッチンはつけてる
頻繁にすててる
ぬめり取りもぶら下げてる

  >>3
付けてるよ
お風呂は穴が大きいからそのままにすると絶対髪の毛詰まりそうだし
台所はぬめり予防でアルミホイルも入れてある

  定期的にパイプユニッシュで解決

  不便すぎるアパートから入居一年で引っ越しするから引っ越し費用痛いなと思ってたけど、こんな時のために貯金してるんだった

  引っ越して8ヶ月のワイ
物件前の植物に大量のムシが存在、掃除したがモチベ下がり引っ越しを考える模様
尚、近隣の騒音主は皆無

  騒音主とかを改善することは並大抵ではないけど、環境面はどうにか出来ることも多いから引っ越しは止めといたほうが良いと思う

  ありがとう
俺もアルミホイルとネットで防御力高めようかな

  >>8
夜中に除草剤ブチ撒けろよｗ
趣味の花とかでも知らん顔しとけばへーきへーき
少量なら除草剤代わりに塩でもいいけど、コンクリ劣化させるから物件そのものにダメージ与えるのがちょい危険

  >>11
除草剤はすでにやった
掃除と書いたが、実はガッツリ剪定したよ。自分は趣味で園芸やってるからうちのせいかなとずっと思ってた
原因が分かったので持ってる植物専用の殺虫スプレーで退治。しはらくは様子見るが、次は希釈する薬剤買ってきて大量散布する
でも毎年こんなんあるとモチベ下がるわ。布団も干せんし

  >>12
なんでそこに決めたの？
1階で専用庭があったら、こりゃ虫対策面倒だなあとか思いそうだけど
それを別にしても何か決定的なものがあったとか？

  >>12
剪定って事は草花じゃなくて庭木か…
そりゃキツいな
抜くわけにもいかんだろうしな

  >>13
あんまり大きな声で言えんけど、更新料ないのよ。
>>14
道路側にあるオタフクナンテン。花壇はみ出てるからどの道切らなきゃならん大きさだったし。剪定いっても景観損ねないレベルでガッツリと
どんな虫か、薬剤は何か、この板越えた話なので控えるけどこの時期になるまで気づかなかったよ
マンションの美観で植えてある植物には要注意ってことね

  木だったら根を出してガソリン撒いてやれば早めに枯れるはず

  >>15
ウチの実家の方のナンテンっぽい植物（興味無し）には何故かハチがよく集まってたわ
クマバチ程度なら可愛いもんだと思えるけどスズメバチも何度か部屋に来襲してきたから笑えない
幸い刺された事はないが、まぁ気持ちの良いものではないから枯らしたい気持ちはある
景観とかより生活の質の方が重要だわな

  これってなんの木？
https://i.imgur.com/XZG52s1.jpg

  オルトランとかスミチオン撒いたらええねん

  ネットはJ:COMではなくてマトモな回線が引いてある物件

  >>20
自分で光回線引いてて、途中から家主負担でJCOM回線が入ったけど
JCOMのほうが混雑時でも安定してたぞ

  >>18
マツタケの下敷きになってるやつに似てるね
なおワシも名前は知らんもよう
役に立たんでｽﾏｿ

  >>18
庭木でよく見るやつだね
名前は知らないが
ここで聞いてみるといいよ

【コレ】名前がわからない【なあに？】 Part76
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/engei/1620805241/

  >>18
コノテガシワ（葉が子供の手の平に似てるので児の手柏と書くそう）というヒノキ科の木じゃないかな
コノテガシワの中に園芸品種のエレガンテシマというのがあるらしい
どっちかはよく分からない
成長すると木のシルエットがロウソクの火のようになるのがコノテガシワ、
三角錐のようになればエレガンテシマだそう

  >>18
これもマンションの目隠しでよく見る
花や芝生だと荒らすやつが出てくるんだろうね。うちの通りは犬の散歩マンが多くて、気がついたら角になる裏口に用を出されてた
昨日管理会社にも来てもらって証拠写真撮ってオーナーと相談することになってる
木が覆い茂ってる物件もアレだが、人の目が届か角がある物件も要注意やで

  植栽の手入れが行き届いてるマンションって
管理人が日々手入れしているのに
年に数回専門業者に手入れさせてるよね
ロープで枝を縛ったり

  ずっとアパートマンション住みでも一戸建て用回線引っ張ってたんだけど
次に引っ越しするところNTTの1G共用回線で、これならいらないかなってちょっと思ってしまった
六階建てなんだが全世帯使ってたらさすがにヤバいかな？

  他の人がどれくらい使ってるかだね

  >>26
うちは掃除する出入り業者がいるんだが、玄関前とゴミボックス洗うだけで庭木の手入れなんてしない。草が覆い茂ってるのに見て見ぬふりだからオレがテデトールしたよ
出入り業者ある物件住んでるとわかるはずだが、掃除リストには庭木の手入れ項目に無いんだよね。草取りも無し
みんな内見外見言うけど、庭木の状態チェックした方がいいぜ、ホントに

  >>29
そうなんだ
俺の住んでるマンションは結構時間かけて手入れしてる
物件によっては植栽の中に消火栓や排水点検口とかあったりするからね

  水圧とか事前に分かる方法ないのかな、引っ越した後にシャワーして初めて気づく水圧が足りないと。ヘッド変えようが以前の家とは比べものにならないチョロチョロ水圧

  内見の時に見るやろ？

  お湯が出る蛇口の水圧と水が出る蛇口の水圧が違うこともあるから両方確認。
ガスの契約がなくてお湯が出なくても水圧は同じだろうからお湯が出る蛇口のほうも確認したほうがいい。
ポンプで屋上のタンクまで上げてから給水する方式だと高層階ほど水圧が弱くなる。

  ボロアパート、既に来月からの契約はしてるから先にガス通す時の立会いのついでに一泊してお試ししてもいいよ
って言われて泊まってみたら何も食い物無いはずなのに小さいＧ出てきたわ
ある意味これは心理的瑕疵物件
入居前にバルサン焚いてもらおう

  ここ見てるとアパート嫌がる人多いがやっぱデメリット目立つのかね
今いいなと思ってる物件がアパートなんよね…

  そりゃ鉄筋コンクリート（RC、SRC）の遮音性、防熱性考えたら軽量鉄骨や木造は劣るから仕方ない
とはいえ隣人ガチャに勝てば下手な鉄骨より当たりだったりするから賃貸は博打要素が割りと高い

俺は地元の商店街の一本裏の通りのアパートの割りには多分周りに老人しか居なくて騒音は無さそう
まぁ駐車場も無いけど今までも同じ生活してたから不便さは感じない
むしろバイク置き場有りで便利になった
まぁクソ田舎なんですけどね

  うちはここでは嫌われてる一見いい設備全部入りの木造アパートだけど
隣りとの境が水回りだからたまにお風呂入ってるっぽいゴトゴト音が聞こえるぐらいで
他の生活音はまったく聞こえない
今のところ成功だったと思ってる

  >>37
築浅の物件？

  おう、周り田畑しかないクソ田舎木造アパート契約してきたぞ
虫は慣れてるから何とかなりそう
道路から離れてて窓開けてもカエルの鳴き声しか聞こえないのが気に入った
あとは隣人ガチャだな……

  >>37
いいな
やっぱり家賃は平均以上なのか？

  >>32
だいたいの所は水道契約しないと水出ないぞーーー

  >>38
築浅

>>40
築浅で同じような広さ、設備の部屋と比べたら平均的

  ごめん、ID変わったけど>>42は>>37です